Sèvres - 92310

Maison - 11 pièces

1,390,000

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

11

Chambre(s)

8

Surface en m²

217.00

Etude énergétiqueEtude gas
Vous êtes une grande famille d'expatriés ou une famille recomposée et vous cherchez à vous installer dans l'ouest parisien ?
Vous cherchez des écoles internationales de qualité pour vos enfants ?
Vous voulez être en ville mais vous avez envie de verdure, de forêt et de grands espaces ?
Vous avez le parc de St Cloud et la forêt à 2 pas.
Vous êtes des habitués du sport en plein air?
Vous voulez allier qualité de vie tout en restant aux portes de Paris?
A 2 min du Parc de Saint Cloud et de la gare de Sèvres/Ville d'Avray, venez découvrir cette maison moderne et familiale entièrement rénovée avec goût entre 2016 et 2021.
Elle fait actuellement 217m2. Le tout réparti sur 3 niveaux.
Il s'agit d'une maison atypique, avant gardiste des années 60 et surtout très agréable à vivre.
Plans, détail des surfaces et visite virtuelle sur demande !!!!
Construite en 1960 sur une parcelle de 385m2, elle dispose d'un jardin de 70m2 à l'avant avec emplacements de parking, d'un jardin arboré à l'arrière de 150m2 et d'un balcon paysagé de 18m2 au 1er étage.
Aujourd'hui, la maison se compose comme suit:
-au Rdc: une entrée, 2 chambres, studio indépendant de de 26m2 avec chambre/ cuisine/ salon et salle d'eau/ Wc. Idéal pour un ado indépendant ou pour une location à l'année (accès indépendant par le garage). Actuellement loué en bail meublé pour 870€/mois Cc.
-au Rdj: 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain/ douche, Wc indépendant, un salon télé, une buanderie pouvant servir de cuisine d'été, une cave et une chaufferie. Le tout donnant directement sur une cour anglaise puis par une volée de marches sur un très beau jardin à l'ultra calme et une belle lumière zénithale.
-au 1er étage: une très belle pièce de vie de 48m2 avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur un balcon végétalisé et exposé plein sud de plus de 18m2. Cette loggia peut être fermée pour ajouter une pièce de vie à la maison et servir de jardin d'hiver.
Une cuisine et 2 chambres donnant à l'arrière. Possibilité d'agrandir la cuisine avec une des 2 chambres pour en faire une belle cuisine dinatoire de 20m2 (voir projection archi sur demande). Et enfin une salle de bain et des Wc indépendants.
2016: Révision toiture, plomberie et électricité à neuf, nouveau chauffe eau , porte d'entrée blindée, interphones, portail motorisé et porte garage, aménagement cuisine, création d'un studio indépendant avec visiophone.
2017/2018: huisseries Rdc et du grand séjour, volets électriques, aménagement jardin avec système arrosage automatique.
2019: nouvelle chaudière, isolation des combles
2020: huisseries cuisine et chambres du 1er, revêtement sol et peintures du Rdj.
2021: remplacement pompe de relevage
Proches commerces et marché de Sèvres et Ville d'Avray.
Supermarché, boulangerie bio et pharmacie à 2 pas.
Parc de St Cloud à 400m et foret des fausses reposes à 800m. Etangs de Corot, Spa, restaurant étoilé, pisine et terrains de tennis du Stade Français à proximité.
Très bonnes écoles publiques et privées. Ecole bilingue, collège sections internationales et section musique (classe Cham), lycée international de Sèvres et IUT. Sectorisation Croix Bosset pour les écoles.
Ligne L et U à 2 min à pieds (ligne St Lazare/ La Défense/ Versailles). La Défense 20min- St Lazare 30 min- Versailles chantier 15min- Versailles rive droite 18 min. Métro 9 Pont de Sèvres 25 min. Tram T2 musée de Sèvres (La Défense/ Issy les Moulineaux/ Porte de Versailles) 25 min.
Pour les visites, contacter Céline au 0609655842.
Mandat N° 851. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 348 000 €. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Stonebox : Céline DERON - Tél. 0609655842

Visite virtuelle

Contactez votre agent Stonebox

Céline

0609655842

Envoyer un mail

Biens similaires