Montreuil

Maison - 6 pièces

1,153,600

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

6

Chambre(s)

4

Surface en m²

145.00

Etude énergétiqueEtude gas

Les plus

- quartier recherché/ calme
- beau jardin/ lumière zénithale
- véranda/ jardin d'hiver avec poêle à bois
- proche transports (RER A, métros 1 et 9)
- proche commerces et marché de Vincennes
Dans une petite rue très agréable du Bas Montreuil et surtout à une rue de Vincennes, construite sur une parcelle de 147 m², venez découvrir cette maison mitoyenne avec 2 étages, sous sol et beau jardin située à moins de 10 min à pieds des transports et des commerces.
Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée et cuisine américaine de 29 m². La fenêtre de la cuisine est ouverte sur une véranda/ jardin d'hiver de plus de 23 m² avec poêle à bois Godin. Une petite pièce d'eau avec douche et WC. Un bureau/ atelier de presque 11 m² avec triple vue sur une pergola. Enfin, vous entrerez dans un beau jardin de 70 m² entretenu et aménagé avec terrasse.
Le 1er étage de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC.
Au 2d étage, une grande pièce de près de 29m2 avec dressing avec un toit cathédrale (HSP de 3,27 m au plus haut). Possibilité d'y faire 2 belles chambres + salle de douche.
Au sous-sol, une grande pièce laisse ouvert le champs des possibles, à vous de voir...un studio de musique, une salle de jeux ou de cinéma, une cave à vin géante, une salle de sport ou de danse, une boîte nuit ;)
Peintures refaites été 2020 (exceptée la pièce du 2e niveau).
Réfection et isolation du toit en 2010 lors de la surélévation.
Chaudière à condensation récente au sous sol.
Double vitrage partout.
Calme/ luminosité/ verdure !
Proximité transports :
Métro 1 Bérault, Métro 9 Croix de Chavaux et RER A Vincennes à quelques minutes à pieds.
Marché de Vincennes et petits commerces à quelques rues.
Pour les visites, appelez Céline au 0609655842.


Mandat N° 792. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Stonebox : Céline Deron - Tél. 0609655842

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Céline

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