Stonebox vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové par un architecte en plein centre de Montrouge. Situé rue Marcelin Berthelot, à 3mn du métro Mairie de Montrouge, dans ce quartier à l'esprit village, il profite de toutes les commodités du centre ville et de la proximité immédiate des espaces verts.
Traversant Est/Ouest, ouvrant sur une vue dégagée et arborée de chaque côté, l'appartement est baigné de lumière et jouit d'un calme absolu. La rénovation haut de gamme allie subtilement le charme de l'ancien - cheminée, moulures, hauteur sous plafond - aux aménagements astucieux, modernes et de belle facture - poêle à bois, banquette sur mesure, verrière, parquet entièrement refait.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un bureau vitré ouvrant sur le salon. De part et d'autre se trouvent les espaces nuit :
A l'Est, la suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, à l'Ouest, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Deux caves complètent ce bien.
Plan optimal, clarté, raffinement et localisation aux portes de Paris font de cet appartement familial un bien rare.

Refection et ravalement de façade récents.
Parties communes rénovées.
Local à vélo
Métro Mairie de Montrouge ligne 4 à 3mn à pieds
Trajet Mairie de Montrouge > Montparnasse Bienvenüe = 8mn
Trajet Mairie de Montrouge > châtelet = 16mn




Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre

Votre conseiller Stonebox : Laetitia BERTRAND - Tél. 0607213501
Agent commercial (Entreprise individuelle)