Paris

Appartement - 2 pièces

499,000

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

2

Étage

0

Chambre(s)

1

Surface en m²

39.00

Etude énergétiqueEtude gas
Stonebox vous présente ce T2 de 39 m² carrez (40 m² au sol) situé dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon de 13 m², une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC.
L’appartement est en bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour investisseur.
Une cave complète ce bien.
Transports : RER B Port Royal à 2 min, Métro Vavin (ligne 4) à 5 mn, Gare Montparnasse à 15 mn à pied.
Pour les visites, contacter Olivier au 07 61 85 30 31.
Mandat N° 888. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre

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