Paris - 75012

Appartement - 3 pièces

592,000

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

3

Étage

0

Chambre(s)

0

Surface en m²

76.00

Etude énergétiqueEtude gas
Stonebox vous propose en exclusivité ce local à usage mixte (commerce et/ ou habitation) situé au RDC d'une petite copropriété du quartier Bel Air, juste devant la coulée verte.
Calme, lumineux, traversant rue/ cour.
Il est composé de 3 pièces pour une surface totale de 76,30 m² au sol et de 51,65m2 Carrez. La surface en souplex ne rentrant pas dans le calcul de la Carrez.
Cette ancienne boutique + arrière boutique, actuellement utilisée en bureaux se compose d'un double espace ouvert en RDC de 52 m2 avec un coin cuisine/ WC/ douche et d'une partie en souplex de près de 25 m2 avec de nombreux rangements et un puits de lumière qui rend cette pièce très agréable. Elle convient parfaitement aux personnes qui souhaitent habiter ce local tout en exerçant une profession libérale.
Le local donne sur la rue du Sahel avec 2 accès possibles par la rue + une entrée indépendante côté cour avec accès par la copropriété.
Murs libres octobre 2021 ou vendu loué jusqu'à cette date. Loyer 2500€.
Un cagibi se trouvant dans la cour complète ce bien.
Plan et visite virtuelle dans cette annonce
Copropriété bien entretenue avec gardien.
Pour les visites, contacter Céline au 06 09 65 58 42.
Mandat N° 805. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Stonebox : Céline DERON - Tél. 0609655842

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Céline

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