Paris

Appartement - 4 pièces

965,000

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

4

Étage

2

Chambre(s)

3

Surface en m²

93.11

Etude énergétiqueEtude gas

Les plus

- emplacement recherché/ quartier montant et dynamique
- proche transports/ commerces/ espaces verts/ bonnes écoles/ espaces verts
- traversant, lumineux et calme
- vis à vis agréable sur rue et cour
A 2 pas de la place Daumesnil, dans le quartier montant et dynamique du 12ème et au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de la fin des années 50, venez découvrir cet appartement familial 4 pièces de 93m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est meublé et équipé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/ cuisine équipée de 27m2 exposé plein sud avec vue dégagée, d'un dégagement avec grands placards vers 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie avec machine à laver et d'un WC séparé.
Calme, traversant et lumineux, parquet, très nombreux rangements, double vitrage en aluminium.
Une cave complète ce bien
Gardien, digicode, interphone, visiophone et local à vélos.
Chaufferie immeuble changée en 2016. Réfection et isolation toiture en 2019.
Nombreux transports: bus, lignes 6 et 8 du métro (Bel Air 250m, Daumesnil 200m et Michel Bizot 350m).
Commerces aux pieds (marché Daumesnil, petits commerçants et supermarchés). Bonnes écoles juste à côté (St Michel de Picpus et Campus Sorbonne Nouvelle notamment ) et enfin la promenade plantée à moins de 5 min à pieds!
Proximité hôpitaux Rotschild et Diaconesses.
Idéal famille ou investisseurs (forte demande sur le secteur location/ colocation). Vendu meublé. Plan modulable.
Pour les visites, contacter Céline au 0609655842
Mandat N° 791. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 936 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Stonebox : Céline Deron - Tél. 0609655842

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Céline

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