Sèvres

Appartement - 6 pièces

895,000

Etude énergétique
Etude gas

Pièce(s)

6

Étage

2

Chambre(s)

5

Surface en m²

134.00

Etude énergétiqueEtude gas

Les plus

- très belle bâtisse
- pas de vis à vis
- à 5 min de la gare
- à 5 min de la Défense (métro 1, 14 et RER
- grande terrasse plein sud
Envie de calme, de bon air et de verdure pour vous et vos enfants??? Les petits oiseaux qui chantent aux portes de Boulogne et à quelques minutes de Paris...
Secteur recherché de Sèvres Rive droite à la limite de Ville D'Avray (Monesse Croix- Bosset), dans une petite rue préservée entre le chemin Desvallières et la rue de la Justice.
Situé aux derniers étages d'une ancienne maison de maître de style Napoléon III ( 1870-1880), ce duplex, à refaire à son image, est une vraie pépite qui bénéficie d'une terrasse de 50 m2 avec une vue imprenable à 180° sur la vallée.
On y accède par un salon de plus de 30 m2 triplement exposé.
Au premier niveau se trouvent: ce salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, 2 grandes chambres.
Au niveau supérieur se trouve une 3ème chambre avec sa salle de bain privative ainsi que 2 petits balconnets de part et d'autre de la pièce.
A ce lot s'ajoutent: 2 places de parking à l'intérieur de la propriété et au sous-sol 2 studettes avec fenêtres, une déjà aménagée et l'autre restant à aménager (idéal studio de musique ou chambre d'ado).
Entièrement ravalée en 2019, cette bâtisse sera à coup sûr séduire les amoureux du calme et de la verdure. A noter que l'étanchéité du toit et de la terrasse a été faite en 2018. Enfin, le portail de la propriété va être automatisé très prochainement.
Le tout se trouvant à 5 min à pieds de la Gare de Sèvres Rive droite (lignes L et U entre Versailles Rive droite et Paris St Lazare). Egalement à 10 min à pieds du Domaine de Saint Cloud (accès par la porte des Vignes) et à 10 min
encore de la Forêt Domaniale des Fausses-Reposes qui relie à Versailles et de ses étangs de Corot. A 15 min du Haras de Jardy pour les amoureux de l'équitation...
A retenir donc: cadre de vie idéal- bien rare - secteur recherché- dernier étage - grande terrasse - vue dégagée - cachet - calme - pas de vis à vis - verdure - gros potentiel après travaux- proximité transports, très bonnes écoles à côté, commerces et marchés des villes de Sèvres et Ville d'Avray accessibles à pieds.
Bien en copropriété.
Vidéo et projections 3D dans cette annonce pour vous aider à vous projeter, pour les visites, appelez moi!
Mandat N° 735. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Stonebox : Céline Deron - Tél. 0609655842

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